Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи по ремонту
→
Зеркальные панели для потолка
Зеркальные панели для потолка![]()
Советы по выбору и монтажу зеркальных потолочных панелей. Очень эффектно смотрится на потолке цельное зеркальное полотно. Но его обработка и монтаж весьма затруднительны, даже на небольших площадях, что очень сильно влияет на стоимость. Отличным компромиссом, мало чем уступающим цельному полотну, будет использование зеркальных панелей. Они представляют собой сегменты различной формы, имеющие отражающую поверхность. Зеркальные панели для потолка отличаются способом монтажа и материалом, из которого они изготовлены. Существует два основных способа крепления. В первом случае зеркальные панели просто приклеиваются к потолку или прикручиваются шурупами. Между стыкующимися плитками обычно прокладывают алюминиевые рейки различной толщины с зеркальным либо матово-зеркальным напылением. Все это соединяется в геометрическую конструкцию, вид которой зависит только от фантазии. Но относительная простота монтажа зеркальных панелей с помощью клея или шурупов обманчива. Этот способ требует дополнительной тщательной подготовки. Необходимо обеспечить абсолютную ровность базовой поверхности, что увеличивает бюджет отделки. Второй способ монтажа зеркальных панелей на потолок является более экономным, рациональным и функциональным. Ведь пространство, образуемое подвесным потолком, можно использовать для прокладки электрической проводки, систем вентиляции и кондиционирования, а также аудиосистем.
При выборе материала панелей следует учитывать их особенности. Стеклянные зеркальные панели очень хрупкие и требуют постоянного ухода. Они быстро пачкаются, любое загрязнение на них будет очень хорошо видно. Также не очень рекомендуется использовать их в комнатах с повышенной влажностью, таких как ванная комната. Конденсация водяного пара будет оставлять на поверхности неприятные разводы, видимость которых усилится оседающей на них пылью. Но, в любом случае, те преимущества, то удовольствие и эстетика, которые предоставляют нам зеркальные потолочные панели, намного перекрывают все их отрицательные стороны.
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
